羅馬尼亞建材價(jià)格大漲
2007-12-05 00:00
由于建筑行業(yè)的快速發(fā)展，導(dǎo)致了建材價(jià)格的瘋狂上漲。羅馬尼亞建筑承包協(xié)會(huì)（ARACO）主席LaurentiuPlosceanu向媒體透露，今年建材價(jià)格上漲了20％左右，建材價(jià)格已占到房屋造價(jià)的40％~45％。由于建材價(jià)格的上漲，目前已有水泥制造廠(chǎng)成為羅馬尼亞十大最盈利企業(yè)之一。
Plosceanu表示，建材價(jià)格的上漲使得賣(mài)房越來(lái)越難，因此必須控制價(jià)格的上漲。Plosceanu解釋?zhuān)禺a(chǎn)商出售房屋的價(jià)格一般高于建筑成本價(jià)的3~4倍。比如1平方米的建筑成本價(jià)格為600~700歐元，而開(kāi)發(fā)商售房的價(jià)格每平方米約在3000~4000歐元左右。
目前，羅馬尼亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有兩位數(shù)的盈利空間，而建筑公司只有7％的平均利潤(rùn)。Plosceanu表示，如果房地產(chǎn)商不調(diào)整這種利潤(rùn)分配格局的話(huà)，他們將難以再找到合作者。
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