建研集團(tuán)：“跨區(qū)域、跨領(lǐng)域”持續(xù)進(jìn)行中
12月16日，建研集團(tuán)發(fā)布公告，主要內(nèi)容如下：
全資子公司廈門(mén)市工程檢測(cè)中心有限公司與龍海市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)共同以現(xiàn)金出資300萬(wàn)元設(shè)立龍海市龍建工程檢測(cè)有限公司，開(kāi)展工程檢測(cè)與技術(shù)服務(wù)；其中公司間接持股45%。
公司擬以不高于320萬(wàn)元價(jià)格收購(gòu)北京國(guó)芳礦業(yè)投資有限公司51%股權(quán)。
事件評(píng)論
第一，時(shí)隔20天，“跨區(qū)域、跨領(lǐng)域”戰(zhàn)略再有進(jìn)展
繼11月26日，競(jìng)拍泉州市建筑設(shè)計(jì)院整體產(chǎn)權(quán)成功后，時(shí)隔20天，公司再度出擊，分別在北京和福建龍海進(jìn)行了一次收購(gòu)、一次自建，“跨區(qū)域、跨領(lǐng)域”戰(zhàn)略再有進(jìn)展，向其全國(guó)性布局發(fā)展目標(biāo)更近一步。
第二，龍海地區(qū)再布點(diǎn)，跨區(qū)域發(fā)展充分分享海西建設(shè)
截止目前海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)擴(kuò)張，包括福建福州、廈門(mén)、泉州、漳州、龍巖、莆田、三明、南平、寧德以及福建周邊的浙江溫州、麗水、衢州；江西上饒、鷹潭、撫州、贛州；廣東梅州、潮州、汕頭、揭陽(yáng)共計(jì)20市。公司檢測(cè)業(yè)務(wù)在福建地區(qū)的布局基本均屬于海西經(jīng)濟(jì)區(qū)，此次在龍海將新設(shè)的檢測(cè)中心同樣也是。
第三，收購(gòu)國(guó)芳礦業(yè)，繼續(xù)跨領(lǐng)域發(fā)展公司收購(gòu)北京國(guó)芳礦業(yè)投資有限公司是前期布局的延伸；北京國(guó)芳礦業(yè)投資有限公司其中15%的股權(quán)屬于北京勘查技術(shù)工程有限公司，而公司前期全資收購(gòu)的上海中浦勘查技術(shù)研究院有限公司持有北京勘查技術(shù)工程有限公司18.18%的股權(quán)。
第四，檢測(cè)與聚羧酸共同發(fā)展更有利
針對(duì)近期市場(chǎng)上產(chǎn)生的關(guān)于公司戰(zhàn)略不清晰，同時(shí)既生產(chǎn)混凝土外加劑，又開(kāi)展工程檢測(cè)業(yè)務(wù)，是否會(huì)影響檢測(cè)業(yè)務(wù)的獨(dú)立性，從而不利于公司發(fā)展的疑問(wèn)，分析如下：
混凝土外加劑與建筑檢測(cè)協(xié)同發(fā)展是行業(yè)普遍存在的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)很多生產(chǎn)混凝土外加劑的企業(yè)都是由地方建科院發(fā)展而來(lái)的，比如重慶建科院、河北建科院、福建省建科院等，檢測(cè)同時(shí)也是主營(yíng)業(yè)務(wù)，并且兩類(lèi)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的歷史已經(jīng)超過(guò)了20年。
在市場(chǎng)化運(yùn)作下，兩類(lèi)業(yè)務(wù)不僅不會(huì)相互制約，反而會(huì)相互促進(jìn)。若公司的檢測(cè)能力不客觀，客戶(hù)自然不會(huì)選擇它；同樣，若公司的混凝土外加劑質(zhì)量低劣，那么客戶(hù)也會(huì)質(zhì)疑公司的檢測(cè)水平；從這個(gè)角度來(lái)看，這兩類(lèi)業(yè)務(wù)一起發(fā)展有利于兩業(yè)務(wù)共同進(jìn)步。
因此，公司的聚羧酸減水劑業(yè)務(wù)和檢測(cè)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展不會(huì)影響單個(gè)業(yè)務(wù)的發(fā)展，反而會(huì)產(chǎn)生1+1大于2的效應(yīng)。
第三，并購(gòu)有望持續(xù)超預(yù)期，全國(guó)性擴(kuò)張藍(lán)圖已現(xiàn)，維持“推薦”評(píng)級(jí)
本次收購(gòu)符合我們對(duì)公司的投資邏輯：通過(guò)收購(gòu)逐步做全國(guó)性的擴(kuò)張！當(dāng)前公司業(yè)績(jī)底部已現(xiàn)，面對(duì)行業(yè)和公司雙拐點(diǎn)的到來(lái)，公司不僅對(duì)即將出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)的聚羧酸減水劑業(yè)務(wù)提前進(jìn)行了全國(guó)布局，在建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域，也持續(xù)穩(wěn)步的“跨區(qū)域、跨領(lǐng)域”發(fā)展，在這兩個(gè)核心業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展下，我們認(rèn)為未來(lái)業(yè)績(jī)大幅反轉(zhuǎn)是大概率事件。我們預(yù)測(cè)公司2010、2011、2012年的EPS分別為0.478、1.135、1.786元，對(duì)應(yīng)12月16日收盤(pán)價(jià)33.67元，PE分別為70.44、29.67、18.85，目前公司手頭現(xiàn)金充裕（三季報(bào)貨幣現(xiàn)金有7.6億元），超募資金余額仍有20529萬(wàn)元（扣除此次并購(gòu)和合資設(shè)立），未來(lái)在異地?cái)U(kuò)張有望持續(xù)超預(yù)期。
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