綠色建筑應(yīng)該且必將成為未來(lái)的趨勢(shì)

  6月27日武漢，隨著一場(chǎng)名為“‘綠’時(shí)代的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)升級(jí)” 論壇在中國(guó)建設(shè)行業(yè)引起熱議，“綠色建筑”這個(gè)名詞再度闖入人們的視野。

  按照國(guó)務(wù)院辦公廳2013年關(guān)于《綠色建筑行動(dòng)方案》的1號(hào)文件及住建部《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的要求，2015年我國(guó)要達(dá)到新建綠色建筑總面積要10億平米。

  綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)是什么?綠色建筑怎樣推動(dòng)傳統(tǒng)高能耗地產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型?武漢又有何舉措來(lái)實(shí)現(xiàn)這場(chǎng)綠的逆襲?對(duì)此，記者采訪了武漢市節(jié)能協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭明陸。

  鄭會(huì)長(zhǎng)，您好!推廣綠色建筑可謂是建設(shè)“兩型社會(huì)”的題中之義。目前，從全國(guó)來(lái)看，綠色建筑發(fā)展情況如何?

  鄭明陸：中國(guó)的能耗結(jié)構(gòu)中，建筑的建造和使用占據(jù)了大約30%，與建筑相關(guān)的工業(yè)和交通占據(jù)了16.7%，兩者相加達(dá)到了46.7%。中國(guó)目前總數(shù)達(dá)430億平方米的既有建筑中，95%以上為高能耗建筑。

  每年新建的房屋面積占到世界總量的50%，每年新增的20多億平方米建筑中，按照標(biāo)準(zhǔn)，仍有80%以上的建筑是非節(jié)能建筑。因此，在目前我國(guó)城鎮(zhèn)化加快、建筑能耗大、土地資源和水資源缺乏、城市污染嚴(yán)重、碳排放量大的背景下，綠色建筑應(yīng)該且必將成為未來(lái)的趨勢(shì)。

  具體到武漢市，在推廣綠色建筑方面有沒(méi)有一個(gè)明確的目標(biāo)?[Page]

  鄭明陸：武漢市2010年就提出了全面推進(jìn)低星級(jí)綠色建筑發(fā)展，鼓勵(lì)發(fā)展高星級(jí)綠色建筑的目標(biāo)。湖北省《建設(shè)領(lǐng)域“十二五”節(jié)能減排實(shí)施方案》、《湖北省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》也明確提出到“十二五”期末實(shí)現(xiàn)全省17個(gè)市州綠色建筑全覆蓋，新建綠色建筑1000萬(wàn)平方米以上。同時(shí)，當(dāng)年20%以上新建建筑將達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并將推出一批綠色生態(tài)城鎮(zhèn)、綠色建筑集中示范區(qū)和國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)。

  圍繞這個(gè)目標(biāo)，有哪些具體的舉措去推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展?

  鄭明陸：武漢市政府對(duì)于發(fā)展綠色建筑非常重視，近兩年相繼頒布了《市城建委關(guān)于推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施方案》、《市城建委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)可再生能源建筑規(guī)模應(yīng)用和管理的通知》、《武漢市綠色建筑基本技術(shù)規(guī)定》、《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等文件，做出了政府投資建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及武漢市內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建18層及以下建筑，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)須達(dá)到100%，18層以上的建筑，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)須達(dá)到30%等規(guī)定。

  2014年5月份，武漢市城建委與武漢市發(fā)改委、國(guó)土規(guī)劃局、環(huán)保局、住房保障與房屋管理局聯(lián)合下發(fā)通知，要求從今年7月1日起，武漢政府投資的建筑，大型公共建筑，以及保障性住房必須達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

  目前武漢有哪些住宅項(xiàng)目是綠色建筑?

  鄭明陸：武漢市積極鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行綠標(biāo)認(rèn)證，目前星級(jí)綠色建筑數(shù)量增長(zhǎng)較快，其中達(dá)到國(guó)家最高標(biāo)準(zhǔn)“三星綠色建筑”的項(xiàng)目有武漢高爾夫城市花園五期、武漢朗詩(shī)綠色街區(qū)1-3號(hào)樓、武漢光谷生態(tài)藝術(shù)展示中心、武漢市社會(huì)福利綜合大樓、武漢建設(shè)大廈、武漢國(guó)際博覽中心會(huì)議中心等，數(shù)量居全國(guó)前列。

  據(jù)說(shuō)綠色建筑的成本比普通商品房要高，如何才能讓購(gòu)房者接受?

  鄭明陸：綠色建筑的成本比普通建筑的成本要高一些，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，一、二、三星級(jí)綠建成本比普通建筑分別高3～4%、6～7%和8～10%。但是綠色建筑不管從哪個(gè)方面來(lái)講，都是意義重大的事情。對(duì)政府來(lái)說(shuō)，通過(guò)推動(dòng)綠建，節(jié)能低碳，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，特別是新建建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，可避免重復(fù)投資進(jìn)行節(jié)能改造。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，通過(guò)綠建的投入，延伸、擴(kuò)大新的品牌內(nèi)涵，間接使得利潤(rùn)增加。對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，雖然前期投入增加，但在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，可以降低使用成本，而且提升了生活品質(zhì)。

  武漢市節(jié)能協(xié)會(huì)作為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)對(duì)接的大平臺(tái)，將在哪些方面為房地產(chǎn)企業(yè)提供支持和幫助?

  鄭明陸：武漢市節(jié)能協(xié)會(huì)是節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)，協(xié)會(huì)一直以“為政府所想，為市場(chǎng)所需，為企業(yè)服務(wù)”為目標(biāo)，為節(jié)能環(huán)保行業(yè)提供全方位綜合性服務(wù)，可以在以下方面為我市房地產(chǎn)企業(yè)提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)：提供國(guó)家、地方節(jié)能環(huán)保相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范等咨詢(xún);提供綠色建筑相關(guān)政策、科普、綠建認(rèn)證、綠建推廣等咨詢(xún)和服務(wù);提供節(jié)能環(huán)保優(yōu)秀技術(shù)、產(chǎn)品推廣咨詢(xún)和服務(wù)。