吉林長(zhǎng)春市從事“裝配式建筑”將享受“八大優(yōu)惠”

  為深入貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，今年8月出臺(tái)的《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》提出：到2020年，新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上；到2025年，新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。積極爭(zhēng)創(chuàng)裝配式建筑示范城市，打造一批國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、設(shè)計(jì)研發(fā)中心和范工程。為實(shí)現(xiàn)“裝配式”建筑的發(fā)展目標(biāo)，促進(jìn)建筑業(yè)的綠色發(fā)展，我市制定了如下八項(xiàng)優(yōu)惠扶持政策：

  （一）資金扶持

  市財(cái)政支持建立建筑節(jié)能及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金，重點(diǎn)支持、引導(dǎo)我市社會(huì)投資項(xiàng)目的建筑節(jié)能和裝配式建筑發(fā)展。

  經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項(xiàng)目可享受“工業(yè)科技與戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金”扶持政策。

  （二）土地保障

  以招、拍、掛方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，市裝配式建筑推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)全市裝配式建筑發(fā)展需要，提出擬出讓地塊發(fā)展裝配式建筑及全裝修建筑的相關(guān)要求，市國(guó)土局將發(fā)展裝配式建筑及全裝修住宅建筑的相關(guān)要求列入供地方案，并落實(shí)到土地使用合同中。

  依據(jù)《中共長(zhǎng)春市委、長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于突出發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)施意見》（長(zhǎng)發(fā)[2013]16號(hào)）的規(guī)定，優(yōu)先安排裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地，按工業(yè)用地政策予以保障，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意后，土地出讓金可先繳納50%，其余1—2年內(nèi)分期交納。

  （三）稅費(fèi)優(yōu)惠

  優(yōu)先推薦符合高新技術(shù)企業(yè)條件的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，依法享受15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率。

  企業(yè)銷售自產(chǎn)的列入《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于新型墻體材料增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2015]73號(hào)）中所附《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料，實(shí)行增值稅即征即退50%的政策。

  企業(yè)在開發(fā)裝配式建筑新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝時(shí)發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。

  （四）金融輔助

  通過采取貸款貼息、財(cái)政補(bǔ)貼等扶持方式，加快裝配式建筑項(xiàng)目的示范和推廣。

  （五）提前預(yù)售

  經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，有地下室工程的，完成基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)工程；無(wú)地下室工程的，完成基礎(chǔ)和地上2層結(jié)構(gòu)工程，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期（含環(huán)境和配套設(shè)施建設(shè)），可申請(qǐng)?zhí)崆稗k理《商品房預(yù)售許可證》。

  （六）面積獎(jiǎng)勵(lì)

  對(duì)自主采用裝配式建造的住宅項(xiàng)目，給予不超過實(shí)施裝配式建造的各單體規(guī)劃建筑面積之和3%的面積獎(jiǎng)勵(lì)。

  （七）優(yōu)先審批

  對(duì)建設(shè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)和采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項(xiàng)目，依法在項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)優(yōu)先審批。

  （八）投標(biāo)傾斜

  對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施投標(biāo)政策傾斜，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目實(shí)行工程總承包招標(biāo)。