徐工科技賣掉七千萬“家當”
2006-10-23 00:00
凱雷并購徐工的方案剛剛修訂完畢正待國家有關部門審批之際，而漩渦中心的S徐工（000425）今日拋出了處置部分“家當”的消息。根據(jù)公告，S徐工將處置價值7447.97萬元（累計賬面凈值）的四處資產(chǎn)，預計累計產(chǎn)生的利潤僅為46.89萬元。這其中包括向徐工機械出售承擔寬口徑工程機械試驗研究任務的房屋建筑物及設備。
公告稱，10月19日，S徐工與徐工機械簽署了《房產(chǎn)設備轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的用于承擔寬口徑工程機械試驗研究任務的房屋建筑物及設備出售給徐工機械。截至評估基準日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值為1050.52萬元，評估價值為1051.07萬元，雙方協(xié)商確定交易價格為1051.07萬元。對照賬面凈值，從當期財務賬面上看，S徐工從此次交易中可獲得0.55萬元的收益。交易完成后，S徐工計劃有償利用寬口徑工程機械試驗研究平臺進行研發(fā)試驗，將產(chǎn)生后續(xù)關聯(lián)交易。
對于此關聯(lián)交易事項，公司獨立董事認為該交易有利于發(fā)揮公司寬口徑工程機械試驗研究平臺的效能及提高其利用效率。然而，一直關注該公司的某分析人士表示，根據(jù)“人隨資產(chǎn)走”的原則，意味著今后該試驗研究平臺及相關研究人員將劃入徐工機械；而且由于公司計劃繼續(xù)利用寬口徑工程機械試驗研究平臺進行研發(fā)試驗，則S徐工以后將不得不向徐工機械支付使用費用。
同日，S徐工還與徐工集團在徐州市簽署了《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)房產(chǎn)出售給徐工集團。截至評估基準日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值2226.42萬元，評估價值2492.79萬元。雙方協(xié)商確定交易價格為2492.79萬元。對照賬面凈值，從當期財務賬面上看，公司從此次交易中可獲得266.37 萬元的收益。
據(jù)了解，交易標的位于徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)、原公司本部的辦公大樓。獨立董事對此認為，此次交易是實現(xiàn)管理靠近生產(chǎn)一線的需要，是盤活存量資產(chǎn)的需要。
此外，S徐工還宣布出售部分國有土地使用權及相關附屬設施，以及公司擬以公開招標的方式處置一處閑置資產(chǎn)。其中，出售部分國有土地使用權及相關附屬設施的交易價格為3800萬元，對照截至2006年7月31日交易標的的賬面凈值3696.92萬元，從公司當期財務賬面上分析，該次交易可獲收益103.08萬元。同時，公司擬以公開招標的方式處置的閑置資產(chǎn)，交易價格目前無法確定，對公司損益的準確影響數(shù)暫時也無法確定，但根據(jù)評估結果預計此次處置閑置資產(chǎn)將損失323.11萬元。
S徐工表示，此次出售資產(chǎn)的累計賬面凈值為7447.97萬元，累計評估價值為7725.21萬元，預計累計成交金額為7494.86萬元，預計累計產(chǎn)生的利潤為46.89萬元。累計評估價值占公司最近一個會計年度經(jīng)審計總資產(chǎn)的比例為2.43％，占公司最近一個會計年度經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為7.20％。交易預計產(chǎn)生的利潤占公司最近一個會計年度經(jīng)審計凈利潤絕對值的0.36％。公司董事會認為，出售上述資產(chǎn)對公司的資產(chǎn)、負債、權益或者經(jīng)營成果不產(chǎn)生重大影響。
S徐工今日同時公布了第三季度報告。7-9月，S徐工延續(xù)了上半年主營業(yè)務收入同比下降的趨勢。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)主營業(yè)務收入5.51億元，較去年同期的6.56億元減少1.05億元，同比下降15.94%；利潤總額為173萬元，較去年同期的1138萬元減少965萬元，同比下降84.80％；凈利潤為162萬元，較去年同期的1105萬元減少943萬元，同比下降85.30％。公司表示，凈利潤較去年同期出現(xiàn)大幅下降，主要原因一方面是主營業(yè)務收入減少導致主營業(yè)務利潤減少，另一方面是投資收益減少。
（中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處）
公告稱，10月19日，S徐工與徐工機械簽署了《房產(chǎn)設備轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的用于承擔寬口徑工程機械試驗研究任務的房屋建筑物及設備出售給徐工機械。截至評估基準日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值為1050.52萬元，評估價值為1051.07萬元，雙方協(xié)商確定交易價格為1051.07萬元。對照賬面凈值，從當期財務賬面上看，S徐工從此次交易中可獲得0.55萬元的收益。交易完成后，S徐工計劃有償利用寬口徑工程機械試驗研究平臺進行研發(fā)試驗，將產(chǎn)生后續(xù)關聯(lián)交易。
對于此關聯(lián)交易事項，公司獨立董事認為該交易有利于發(fā)揮公司寬口徑工程機械試驗研究平臺的效能及提高其利用效率。然而，一直關注該公司的某分析人士表示，根據(jù)“人隨資產(chǎn)走”的原則，意味著今后該試驗研究平臺及相關研究人員將劃入徐工機械；而且由于公司計劃繼續(xù)利用寬口徑工程機械試驗研究平臺進行研發(fā)試驗，則S徐工以后將不得不向徐工機械支付使用費用。
同日，S徐工還與徐工集團在徐州市簽署了《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，S徐工將所擁有的徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)房產(chǎn)出售給徐工集團。截至評估基準日（2006年8月31日），該部分資產(chǎn)的賬面凈值2226.42萬元，評估價值2492.79萬元。雙方協(xié)商確定交易價格為2492.79萬元。對照賬面凈值，從當期財務賬面上看，公司從此次交易中可獲得266.37 萬元的收益。
據(jù)了解，交易標的位于徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)一區(qū)、原公司本部的辦公大樓。獨立董事對此認為，此次交易是實現(xiàn)管理靠近生產(chǎn)一線的需要，是盤活存量資產(chǎn)的需要。
此外，S徐工還宣布出售部分國有土地使用權及相關附屬設施，以及公司擬以公開招標的方式處置一處閑置資產(chǎn)。其中，出售部分國有土地使用權及相關附屬設施的交易價格為3800萬元，對照截至2006年7月31日交易標的的賬面凈值3696.92萬元，從公司當期財務賬面上分析，該次交易可獲收益103.08萬元。同時，公司擬以公開招標的方式處置的閑置資產(chǎn)，交易價格目前無法確定，對公司損益的準確影響數(shù)暫時也無法確定，但根據(jù)評估結果預計此次處置閑置資產(chǎn)將損失323.11萬元。
S徐工表示，此次出售資產(chǎn)的累計賬面凈值為7447.97萬元，累計評估價值為7725.21萬元，預計累計成交金額為7494.86萬元，預計累計產(chǎn)生的利潤為46.89萬元。累計評估價值占公司最近一個會計年度經(jīng)審計總資產(chǎn)的比例為2.43％，占公司最近一個會計年度經(jīng)審計凈資產(chǎn)的比例為7.20％。交易預計產(chǎn)生的利潤占公司最近一個會計年度經(jīng)審計凈利潤絕對值的0.36％。公司董事會認為，出售上述資產(chǎn)對公司的資產(chǎn)、負債、權益或者經(jīng)營成果不產(chǎn)生重大影響。
S徐工今日同時公布了第三季度報告。7-9月，S徐工延續(xù)了上半年主營業(yè)務收入同比下降的趨勢。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)主營業(yè)務收入5.51億元，較去年同期的6.56億元減少1.05億元，同比下降15.94%；利潤總額為173萬元，較去年同期的1138萬元減少965萬元，同比下降84.80％；凈利潤為162萬元，較去年同期的1105萬元減少943萬元，同比下降85.30％。公司表示，凈利潤較去年同期出現(xiàn)大幅下降，主要原因一方面是主營業(yè)務收入減少導致主營業(yè)務利潤減少，另一方面是投資收益減少。
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