上海建工：推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同 打好“成本降低戰(zhàn)”
前段時(shí)期，上海建工集團(tuán)發(fā)布了2012年上半年年報(bào)。報(bào)告中指出，公司實(shí)現(xiàn)了442.44億元的營(yíng)收收入，較2011年同期增長(zhǎng)了11.66%，是年度目標(biāo)的48.62%，凈利潤(rùn)為7.3億元。混凝土方面，公司上半年混凝土產(chǎn)量為825.99萬(wàn)方，營(yíng)業(yè)收入為11.01億元，較去年同期下降了31.89%；建筑施工方面業(yè)務(wù)公司營(yíng)業(yè)收入395.71億元、利潤(rùn)20.23億元，分別比去年同期增長(zhǎng)16.38%、14.42%；而房地產(chǎn)方面則實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.29億元、利潤(rùn)總額1.53億元，分別比去年同期增長(zhǎng)-2.36%、34.98%。
雖然此次公司混凝土方面業(yè)務(wù)營(yíng)收大幅下降，固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控、大型工程項(xiàng)目啟動(dòng)緩慢等都是公司業(yè)務(wù)營(yíng)收下降的問(wèn)題所在。但是并不代表著公司有大幅度的虧損。從數(shù)據(jù)上顯示，公司此次營(yíng)收雖然下降了31.89%，但是成本也同樣下降了40.39%。同時(shí)，從營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率來(lái)看，公司此次利潤(rùn)率達(dá)到了22.8%，較2011年同期增長(zhǎng)了11個(gè)百分點(diǎn)，可以說(shuō)，公司上半年打了一次成本戰(zhàn)。
建筑施工方面，雖然上半年施工項(xiàng)目啟動(dòng)緩慢，但是并不影響著公司的積極發(fā)展建設(shè)。從報(bào)告中看，上半年新簽合同額為531.11億元，年度計(jì)劃已經(jīng)過(guò)半。從項(xiàng)目上來(lái)看，一般民用建設(shè)項(xiàng)目為345項(xiàng)、工業(yè)建筑項(xiàng)目225項(xiàng)、市政項(xiàng)目99項(xiàng)、公共建設(shè)項(xiàng)目56項(xiàng)。此外，上半年公司新簽國(guó)內(nèi)上海以外地區(qū)項(xiàng)目254項(xiàng)，占報(bào)告期新簽合同總額的38.94%。而房地產(chǎn)方面則是“意料中的”低迷走勢(shì)。從數(shù)據(jù)來(lái)看，由于政策一直對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的打壓，“限購(gòu)限貸”的政策一直延續(xù)。因此，上半年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不僅營(yíng)收較同期減少了2.36%，而且成本上升了16.45%，并且營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率也下降了11個(gè)百分點(diǎn)，僅有30.89%。
由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，工程項(xiàng)目投資方的資金緊缺，因此公司建筑施工方面的資金結(jié)算難度加大。同時(shí)，房地產(chǎn)方面仍受著政府抑制投資、投機(jī)性需求等觀念的影響，公司想要在此業(yè)務(wù)上有所突破更是難上加難。在雙重困難的壓力下，公司混凝土業(yè)務(wù)成為了推進(jìn)公司發(fā)展的重點(diǎn)。在公司推動(dòng)各產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略前提下，降低運(yùn)營(yíng)成本或?qū)⑹枪救蘸蟮陌l(fā)展目標(biāo)。
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